مشاكل وحلول استئجار المساكن في اسبانيا للأجانب


كيف يمكن للأجنبي حل مشاكل الاستئجار في إسبانيا

نحدثكم عن مشاكل استئجار منزل في إسبانيا لأجنبي والحلول المختلفة التي يمكن تطبيقها


 يواجه الأجانب الذين يأتون للإقامة في إسبانيا حاليًا مشكلة كبيرة عند البحث عن منزل للاستئجار، لذلك سنقوم بتحليل هذه المشكلة والوقوف عند الحلول المختلفة التي يمكننا تقديمها بفضل سنوات خبرتنا في حالات مماثلة.


الحلول التي تعتمد على كل حالة


هناك حالات عديدة تواجه مشاكل في استئجار منزل بالنسبة لشخص أجنبي يأتي إلى إسبانيا للإقامة أو الدراسة أو العمل.

الوضع مختلف بالنسبة لكل حالة ولكل شخص، فهناك مثلا حالة الشخص الذي يأتي إلى إسبانيا بتأشيرة إقامة، والطلاب الذين يأتون للدراسة لأكثر من ستة أشهر أو بتصريح إقامة. أيضا أشخاص يأتون للعمل في إسبانيا بموجب عقد، وما إلى ذلك.


حالات تأشيرة الإقامة غير المربحة


يجد الأشخاص الذين يأتون إلى إسبانيا بتأشيرة إقامة غير مربحة عادة، أنفسهم في مشكلة استئجار منزل من خلال وكالة عقارية.

تعمل جميع الشركات العقارية مع شركات التأمين التي تطلب من الشخص الذي يأتي للعيش في المنزل، أو الضامن، أن يكون لديه عقارات أو راتب في إسبانيا تفاديا لمشاكل السداد. ولكنه أمر يتعذر على الأشخاص الذين يأتون بإقامة غير ربحية بمجرد وصولهم إلى البلاد، مما يدفع وكلاء العقارات بالعزوف عن تأجير أي منزل للأجانب.

الحل لهذه المشكلة يكمن في استئجار منزل مباشرة من لذن الملاك الخاصين، وليس من خلال الشركات العقارية، ولهذا يوجد العديد من الصفحات على الأنترنت حيث يمكن البحث عن عروض منازل للإيجار من أصحابها الخاصين، و هنا البعض من هذه المنصات Idealista و Milanuncios ، إلخ.

بالإضافة إلى ذلك، فإن أفضل خيار لاستئجار منزل من مالك خاص هو تقديم دفع إيجار كامل، وسيكون هذا هو الحل الأفضل أو الوحيد الذي يمكننا تقديمه لشخص أجنبي بتأشيرة إقامة.


حالات الطلاب الأجانب


إذا كنت طالبًا قادمًا للدراسة في إسبانيا، فإن الخيار الأفضل هو سكن الطلاب، وهو عبارة عن مؤسسات معدة لاستيعاب الطلاب وفي نفس الوقت تمنح أولياء الأمور قدرًا أكبر من راحة البال بسبب إجراءات الانضباط من ضوضاء ودخول وخروج، وما إلى ذلك. حيث أنهم من يدفع عادة مقابل الإقامة المذكورة.


حالات العمال الوافدين


إذا كنت شخصًا يأتي إلى إسبانيا للعمل، فإن الخيار الأفضل أو الوحيد تقريبًا هو مشاركة المنزل مع أشخاص من نفس البلد الأصلي أو من هم في نفس الوضعية. في حالة توفرك على عقد عادي ووصلت حديثا إلى البلاد.

علاوة على ذلك، فإن مشاركة المنزل تعني حقًا استئجار غرفة واحدة، وهذا يعني تكلفة أقل بكثير من منزل كامل لشخص واحد مما يسمح بمدخرات اقتصادية أكبر. وهو جانب مهم للغاية عندما تأتي من بلد آخر للعمل في إسبانيا.


حالات عمال UGE


إذا كنت شخصًا أجنبيًا لديه عقد عمل مهم من UGE (اتحاد الأعمال العام) وفي إطار التنقل الدولي، لن تواجه في البداية أي مشكلة في استئجار منزل في إسبانيا، سواء كان إيجارًا عبر شركات العقارات او مباشرة مع المالك الخاص.


خيارات أخرى


هذه الخيارات والحلول المختلفة لكل حالة، والتي نعتبرها الأفضل لكل وضعية، على الرغم من وجود خيارات أخرى.

في حال كان لديك قريب يعيش في إسبانيا، فيمكنه ضمان استئجار المنزل، وهذا سيساعدك كثيرًا.

باختصار، فإن جميع الخيارات المذكورة أعلاه هي حلول لمشاكل استئجار المساكن التي يمكن أن نجدها لكل حالة. نأمل أن تكون هذه المعلومات قد خدمتك. نحن تحت تصرفك للإجابة على أي أسئلة ومساعدتك في كل ما تحتاجه.

إذا كنت تريد أن تكون على علم بهذه الأمور، فنحن ندعوك لزيارة شبكاتنا الاجتماعية وقناتنا على YouTube، كما يمكنك ملء الاستمارة الموجود على موقعنا الإلكتروني توصلك بآخر الأخبار وأحدث المعلومات.

للتواصل معنا: link

لعرض الصفحة باللغة الإنجليزية أو الفرنسية أو الإسبانية