التأشيرةالذهبية

التأشيرةالذهبية

التأشيرةالذهبية


التأشيرةالذهبية أفضل طريقة للوصول إلى الإقامة في إسبانيا

مرحباً ، اسمي أنطونيو فيلينا ، أنا مدير فريق إسباني محترف متخصص في الإقامة في إسبانيا ، وفي نهاية هذا الفيديو ، يمكنك العثور على مرجعًا لأكثر من 33 عامًا من النشاط التجاري 

في هذا الحديث سوف نتحدث عن ماهية التأشيرةالذهبية، وما هي مزاياها ، وكيف يتم معالجتها ومحاولة الحصول على معلومات عنك 


ما هي التأشيرةالذهبية ؟


ما هي التأشيرةالذهبية ؟



يُطلق عليها عادةً التأشيرةالذهبية ، وهي حقًا تأشيرة إقامة للاستثمار ولدت تأشيرة الإقامة للاستثمار هذه في عام 2013 بموجب قانون رواد الأعمال ، سبتمبر 2013 

وما يحاول القيام به هو جذب رأس المال الاستثماري الأجنبي من خارج الاتحاد الأوروبي مقابل عرض إقامة بمزايا عديدة 

يتم منح التأشيرةالذهبية أو تأشيرة الإقامة للاستثمار لأنواع مختلفة من الاستثمارات ، ويمكن أن تكون هذه الأنواع من الاستثمارات من أنواع مختلفة ، 

الأول ، للاستثمار في أذون الخزانة بحد أدنى للاستثمار 2.000.000 يورو 

الأول ، للاستثمار في أذون الخزانة بحد أدنى للاستثمار 2.000.000 يورو

أيضًا عن طريق الإيداع المصرفي أو صندوق الاستثمار بحد أدنى مليون يورو أو عن طريق إنشاء الشركة طالما أنها هي التي تمنحك شركة تخلق فرص عمل ، وإبداعات شركة تكنولوجية وإبداعات شركة يمكنها تنشيط الاقتصاد في منطقة ما

وأيضًا لشراء ممتلكات تزيد قيمتها عن 500000 يورو بدون رهن عقاري


لماذا يعتبر شراء العقارات هو الإجراء الأكثر استخدامًا داخل الإقامات الاستثمارية أو التأشيرةالذهبية؟


لماذا يعتبر شراء العقارات هو الإجراء الأكثر استخدامًا داخل الإقامات الاستثمارية أو التأشيرةالذهبية؟

أولاً ، لأن إسبانيا لديها اقتصاد مستقر إلى حد ما ، يتم إعادة تقييم الاقتصاد الذي ينمو باستمرار وأي عقار يتم شراؤه 

وثانيا إذا كنت ترغب في شراء عقار واحد أو أكثر لتتمكن من تأجيره ، فإن الربحية مرتفعة أيضًا نظرًا لوجود طلب قوي على الإيجارات طويلة الأجل وكذلك لفترات الإجازات 

يجب أن يوضع في الاعتبار أن إسبانيا هي واحدة من دول العالم وأوروبا هي الأولى التي تتلقى المزيد من السياحة لذا فإن شراء منزل للإيجار والربحية هو خيار جيد للغاية 


ما هي مزايا الحصول على التأشيرةالذهبية بخصوص نوع آخر من الإقامة؟


ما هي مزايا الحصول على التأشيرةالذهبية بخصوص نوع آخر من الإقامة؟
المزايا كثيرة ، الأول هو الالتزام بالموافقة في 20 يومًا ، والقسم الذي يحملها ء ج إ ، وعادة إذا تم تنفيذ الإجراء بشكل صحيح ، يتم تلقي استجابة الموافقة

وقد استجابت الحالات التي عالجناها في حوالي 16 يومًا 

الموعد النهائي مهم ، ولكن أيضًا يمكن تسليم الوثائق إلكترونيًا من مكتب محترف لديه توقيع رقمي معترف به

الموعد النهائي مهم ، ولكن أيضًا يمكن تسليم الوثائق إلكترونيًا من مكتب محترف لديه توقيع رقمي معترف به 

هذه ميزة هائلة حيث يتم تقديم كل شيء مصورًا ومسحًا ضوئيًا وهي ميزة رائعة حيث يمكنهم من بلد المنشأ إرسال الوثائق إلى المكتب عبر البريد الإلكتروني ومن هنا نقدمها إليك إلكترونيًا بشهادة رقمية 

ثم ، جميع القرارات ، جميع الاتصالات نقوم بها عن طريق البريد والهاتف ، وهي ميزة كبيرة

ثم ، جميع القرارات ، جميع الاتصالات نقوم بها عن طريق البريد والهاتف ، وهي ميزة كبيرة 

لهذا يجب أن نقول أيضًا أن مقدم الطلب يجب أن يكون لديه تأشيرة صالحة ، حتى يتمكن من اختيار هذا الإجراء للمعالجة الإلكترونية للتأشرةالذهبية ، إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكن القيام به أيضًا من القنصلية الإسبانية لبلد الإقامة 

وهو أمر أكثر تعقيدًا إلى حد ما بسبب المواعيد النهائية ، لأن القنصلية يجب أن ترسل ء ج إ ، ء ج إ ، تتواصل مع القنصلية ، القنصلية تتواصل مع الشخص ، حتى أنها إجراء قصير نسبيًا ، لأن القنصليات لديها أمر للتعجيل العملية ، للحصول على التأشيرة الذهبية ، لكنها دائمًا ما تكون أكثر تعقيدًا 

 

التأشيرةالذهبية أفضل طريقة للوصول إلى الإقامة في إسبانيا

ومن المزايا الأخرى التي تتمتع بها التأشيرةالذهبية ، فيما يتعلق بأنواع الإقامة الأخرى ، أنه يمكن الاحتفاظ بها ، ليس فقط من قبل العميل ، ولكن أيضًا من قبل جميع أفراد عائلته ، بما في ذلك الأطفال الذين بلغوا السن القانونية 

هذا لا يعطي نوع آخر من الإقامة. حسنًا ، طالما أن الأطفال في السن القانوني ، يجب أن يعتمدوا على الأب ، وأن لا يكونوا متزوجين ، أي ليس لديهم أطفالهم من أسرهم الخاصة 

كما أنها قابلة للتوسيع لوالدي المستثمر ، بما في ذلك الآباء في القانون ، طالما أنهم يعتمدون عليه اقتصاديًا أيضًا 

ميزة كبيرة أخرى من التأشيرةالذهبية ، والتي لا تحتاج إلى الإقامة في إسبانيا. من حيث المبدأ ، فإن الإقامة الأولى هي سنتان والإقامة الثانية هي 5 سنوات ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه اعتمادًا على الظروف ، وإذا كان الشخص يعيش بالفعل في إسبانيا ، بعد خمس سنوات من الإقامة ، يصبح دائمًا. ولم تعد تعتمد على مدة الإقامة أو أي قضية اقتصادية ، فهي مثل الهوية الإسبانية وبالطبع الجنسية 

هناك ميزة أخرى رائعة لسكن التأشيرةالذهبية وهي القدرة على الاستلام في إسبانيا أو في أي مكان في أوروبا أو العالم الذي تريده ، وتجدد دائمًا عندما تحتفظ بقيمة لا تقل عن 500000 يورو في العقارات 

هناك ميزة أخرى رائعة لسكن التأشيرةالذهبية وهي القدرة على الاستلام في إسبانيا أو في أي مكان في أوروبا أو العالم الذي تريده ، وتجدد دائمًا عندما تحتفظ بقيمة لا تقل عن 500000 يورو في العقارات

يمكن تجديدها طالما تم الحفاظ على قيمة 500000 يورو في العقارات    

يمكن أن تكون 500000 يورو على الأقل خالية من الرهن العقاري ، ويمكن أن تكون أيضًا عدة ، ويمكن أن يكون الرهن العقاري من 500000 يورو

كل هذه المزايا التي تتمتع بها الإقامة الذهبية على أنواع الإقامة الأخرى 

ميزة أخرى لدى التأشيرة الذهبية هي أنها تسمح لك إذا كنت ترغب في إنشاء عملك الخاص أو إذا كنت ترغب في العمل أو إذا كنت ترغب ببساطة في الإقامة دون العمل ، فإن جميع الخيارات صالحة بمجرد الحصول على التأشيرة الذهبية   


كيف تتم عملية ؟


بالنسبة إلى التأشيرةالذهبية ، يمكن الوصول إليها من خلال استثمارات مختلفة ، حيث أن الغالبية العظمى من مشتريات المنازل ، سنركز على هذا الإجراء 

كيف تتم عملية التأشيرةالذهبية ؟

أولاً ، يجب أن يقال أنه إذا تم القيام به كشخص طبيعي ، فيجب أن يؤخذ في الاعتبار ما يلي

يمكن شراء المنازل المستعملة والمنازل التي يمنعها البنك. من المهم أنه في وقت عمل البيع يتم إصدار شهادة تثبت أنه تم إلغاء أي رسوم رهن عقاري 

يجب أن يكون هذا واضحًا جدًا في عملية البيع والشراء حتى تتمكن من الوصول إلى التأشيرة الذهبية. 

التأشيرةالذهبية

ضع في اعتبارك أنه لمعالجة التأشيرة الذهبية ، يجب ألا يكون لدى العقار رهن عقاري ، أي أنه يمكن أن يكون لديه رهن عقاري ابتداء من 500000 يورو ، ويتم إثبات ذلك قبل “ء ج إ”  بشهادة خاصة  

يجب أن يوضع بعين الاعتبار أيضًا أنه عند إجراء الشراء كشركة ، يجب على الشركة طلب تقرير محدد للغاية يفيد أن الشخص الذي سيقدم طلبًا للحصول على التأشيرة الذهبية لديه 50 ٪ من الشركة كمالك 

يجب أن يتم ذلك قبل تقديم الطلب للحصول على التأشيرة الذهبية ، بمجرد شراء المنزل

يجب أن يتم ذلك قبل تقديم الطلب للحصول على التأشيرة الذهبية ، بمجرد شراء المنزل 

هذه كلها تفاصيل عندما لا يكون لديك خبرة في هذا النوع من العمليات ، حيث قد يتم اختراق المتطلبات

لقد حدث أن الإدارة نفسها أوصيتنا بعميل لم يلب المتطلبات وأننا تمكنا من حل ملفه في اللحظة الأخير  

في هذا المكتب ، قمنا بمعالجة 100٪ بنجاح في كل هذه السنوات لملفات التأشيرة الذهبية لجميع الدول العربية الجزائر ، المغرب ، الكويت ، مصر ، قطر ، تركيا ، إلخ 

لمجرد معرفة عملية الإدارة الإسبانية

يمكنك أن تكون على اتصال من خلال موقعنا الإلكتروني أو البريد الإلكتروني أو عبر الهاتف 


اتصال


visa

نحن تحت تصرفك لما تحتاجهتحية طيبة. 

 


لوائح حكومة إسبانيا:


http://www.exteriores.gob.es/Consulados/CIUDADDELCABO/es/InformacionParaExtranjeros/Paginas/Visados-Ley-de-Emprendedores.aspx

http://extranjeros.inclusion.gob.es/es/UnidadGrandesEmpresas/

http://www.exteriores.gob.es/Consulados/SHANGHAI/es/InformacionParaExtranjeros/Paginas/SCShanghai/Requisitos-para-visado-de-Residencia-por-inversi%C3%B3n-inmobiliaria.aspx

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-10074#:~:text=Esta%20Ley%20tiene%20por%20objeto,como%20en%20su%20posterior%20desarrollo%2C

أخبار:

https://elpais.com/economia/2018/11/24/actualidad/1543053440_420218.html